此前，随着中秋、国庆假期出游高峰期的到来，人们的生活方式和消费行为也发生了一系列的变化。其中最为引人注目的是酒店行业的繁荣，但与此同时，酒店价格的大幅上涨也引发了广泛关注和讨论。这种现象不仅影响了游客的出行预算，也催生了一种新型的住宿模式——共享住宿。

目前中国共享住宿行业已初步形成三级梯队市场格局，第一梯队：途家、Airbnb、小猪，这三家企业在品牌影响力、用户数量、房源量、融资额等各方面遥遥领先其他企业，为共享住宿行业内的“独角兽”企业;第二梯队：木鸟短租、蚂蚁短租、榛果民宿、游天下等企业，这些企业在房源规模、用户数量、业务服务能力、品牌知名度具备一定优势。第三梯队：主要由行业新进入者及大量长尾特色品牌企业组成，这类企业规模较小，但不断努力在市场上推动认知度，扩大行业市场规模。随着新冠肺炎疫情的好转，旅游业的复苏，我国共享住宿将恢复增长趋势。

如果你想了解共享住宿行业的内外部环境、行业发展现状、产业链发展状况、市场供需、竞争格局、标杆企业、发展趋势、机会风险、发展策略与投资建议等进行了分析……我们研究院撰写的《2023-2028年中国共享住宿行业发展前景及投资趋势预测研究报告》。重点分析了我国共享住宿行业将面临的机遇与挑战，对共享住宿行业未来的发展趋势及前景作出审慎分析与预测。

共享住宿是共享经济发展新出现的交易模式。共享住宿是依托互联网诞生的一个新业态，近年来发展迅速，创新日益活跃，发展潜力巨大，在制定标准时要遵从审慎性、前瞻性、可操作性原则，发展与规范同步。在移动互联网时代，共享成为一个关键词，而共享经济与旅游的融合为人们出行提供了更多选择。通过共享住宿，人们得到的不仅是一个住处，看到的不仅是一地风景，更是两种不一样的人生体验的相互交换。

共享住宿是共享经济发展新出现的交易模式，共享住宿是依托互联网诞生的一个新业态，共享住宿平台是整个共享住宿产业链的核心环节，其商业模式主要分为C2C模式及B2C模式两种。、

据有关数据显示，今年中秋、国庆假期期间，国内酒店的预订量同比去年增长了400%左右，价格普遍上涨2倍至3倍以上。这种涨价现象的原因主要有两个方面：一是假期出游高峰期导致酒店供不应求，价格自然会上涨;二是部分酒店为了追求利润最大化，刻意提高房价，导致价格失控。

酒店价格上涨对游客的影响是显而易见的。一些网友在社交媒体上感叹“住不起”，纷纷寻找更实惠的住宿方式。在这种情况下，共享住宿作为一种新型的住宿模式应运而生，逐渐受到了年轻游客的青睐。

共享住宿的优势在于以下几个方面：

1.价格亲民：通过互换住房，游客可以省去住宿费用，与酒店相比，价格更为实惠。

2.形式新颖：共享住宿是一种新型的住宿方式，与传统的酒店住宿不同，可以给游客带来新的体验和乐趣。

3.文化交流：通过互换住房，游客可以结识不同地域的朋友，了解不同地域的文化和风土人情，增加旅游乐趣。

目前随着移动互联网技术的发展，公众对共享住宿的接受度和消费意愿也越来越高，根据国家信息中心分享经济研究中心发布的《中国共享住宿发展报告》显示，我国共享住宿市场交易额为165亿元，同比增长37.5%，继续保持高速发展态势。但与此同时，市场上民宿卫生、安全问题依然存在，共享住宿监管尚未建立长效化机制，仍然面临多头监管、数据共享机制不畅等问题。

从区域上看，一线城市和成都、重庆、西安等二三线城市是共享住宿的主流市场，排名前10位城市的房东、房源占全国总量的比重分别达到48.9%、47.6%。从订单增长来看，一些热门的二三线城市共享住宿呈现爆发式增长。面对巨大的出境游住宿市场需求，各平台企业正在积极拓展海外房源，布局海外市场。

中国共享住宿行业投资趋势预测

共享住宿也成为年轻人创业的重要选择，主要平台上“80后”和“90后”房东数占比达到七成。尤其是近年来，女性房东数量逐年升高，占比接近60%，此外，女性房东收入也在不断提高。不过，受整体融资环境趋冷的影响，我国主要共享住宿企业实现融资金额约为33亿元，较上年下降11.6%。预测，未来三年，我国共享住宿市场规模将继续保持50%左右的增长速度，虽然市场快速发展，但与此同时也暴露出一些问题，近年来有关民宿安全、卫生等问题也屡见报端，中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会会长张晓军此前就指出，关于城市民宿如何监管的问题一直在推进，对于民宿合法化，有关部门还需要进一步研究完善政策。

共享住宿作为一种新兴住宿方式可以创新服务模式来吸引更多的游客。例如可以引入智能化的技术手段如在线匹配、电子门锁等来提高服务效率;可以提供个性化的服务如旅游攻略推荐、当地文化交流等来增加游客的旅游体验;可以探索与其他领域的合作如与当地商家合作来提供更多元化的服务等。这些创新服务模式可以提升游客对于共享住宿的满意度并推动其发展壮大。

国家也不断发布消费鼓励等政策，推动旅游、住宿等行业复苏，国家发展改革委、中央网信办、工业和信息化部等13个部门联合发布《关于支持新业态新模式健康发展 激活消费市场带动扩大就业的意见》，《意见》首次将“共享住宿”首次写入政府文件，旨在推动形成高质量的生活服务要素供给新体系。鼓励共享出行、餐饮外卖、团购、在线购药、共享住宿、文化旅游等领域产品智能化升级和商业模式创新，发展生活消费新方式，培育线上高端品牌。

为了确保共享住宿的安全可靠，建立完善的信任机制至关重要。平台可以通过实名认证、评价系统等方式来增强用户间的信任度;同时政府也可以加强法律法规的监管来规范共享经济行为。这些措施可以有效地降低游客对于安全问题的担忧。

随着国家对全域旅游、乡村旅游的政策扶持力度不断加大，移动互联网技术发展持续提升民宿用户的体验，公众对共享住宿的接受度和消费意愿越来越高，中国共享住宿市场交易规模逐年上升。但中国整个住宿服务业是受疫情冲击最大的领域之一，共享住宿新业态也不例外。中国共享住宿市场交易规模为158亿元，同比下降29.78%。